水電全包式屬于什么意思？那物業公司需要跟業主簽訂什么協議嗎

“水電全包式”是物業費包含水電費。 物業公司最好和業主簽補充協議，明確收費標準、服務范圍、價格波動調整方式等內容，保障雙方權益。

明白，物業公司等于只收物業費，水電費屬于代收代付，可以按照6%開吧

代收代付水電費，若水電公司直接開票給業主，物業公司不開發票也不繳稅；若要開票，不能按6%開。 物業公司收物業費，一般納稅人按6%開；小規模納稅人自2023.1.1 - 2027.12.31，適用3%征收率的減按1%征收。

我這是餐飲公司，收到的水電費發票都是按照6%開具的，物業費也是6% 也沒有什么協議，這不就不合理嗎？反而物業公司鉆了空子

水電費若屬轉售，電應為 13%、水通常 3%或 9%，但若物業公司以物業管理服務名義收水電費，按 6%計可能合理；物業費按 6%計正常。