商業(yè)用房

你好，商業(yè)用房的話，個稅20%，房產(chǎn)稅12%。增值稅5%附加稅。大概是增值稅的6%，印花稅萬分之五。

年租金10萬自己需要交四萬多

你好是的，這個稅是很高的，所以很多人都不愿意去開。

老師個人房屋低吧，是不是按房屋用途來斷定的

你好，是的，住房的話就便宜一點房，房產(chǎn)稅2%，個稅10%。增值稅1.5%。