公司是二房東，轉手租賃時，是9%嗎

看租賃進來的時間，營改增值后的9%。

小規模租賃是5%嗎

對的是的，小規模的5%。

軍產可以對外租賃嗎

你看一下，你有這個經營范圍嗎？如果沒有的，你就問一下你稅務局允許你們開吧。只要允許開就可以。