個人住房出租給我們做辦公用

這是我問我們這邊稅務的，老師能否教下怎么計算嗎？我們是1-10月份租金共84400，要開這個數的發票

你8萬多是多長時間的租金？

2024年1-10月份的總額84400

每個月就8000多。 這個需要增值稅1.5%。 印花稅是萬分之5，個稅10%，房產稅2%。

個稅這部分，有個修繕費用，這個要扣除嗎？我看上面寫4000元以上，減除20%的費用，

你好，是的，是可以扣除20%

84400-84400×1.5％=83134，然后用83134×個稅10%=8313.4，再拿8313.4-8313.4×20%=6650.72這是個稅繳納部分的，老師，你幫我看下對嗎？

主要是個稅部分，我不太理解怎么計算

你好，這個比較麻煩，要按不含稅收入減去附加稅，然后*0.8*0.1

0.8就是扣除20%費用，0.1就是10%個稅嗎？那我是要按照不含稅收入算出增值稅后，然后減去附加稅，之后得出來的數據才×0.8×0.1嗎

你好，對的，就是這樣子，是的，就是你說的這樣。

是不是拿不含稅的那個金額減去增值稅和附加稅后，得出來的數才×0.8×0.1？

你好，是的，就是這樣子理解。

房產稅也是按照不含稅萊計算嗎

房產稅是直接拿84400×2％嗎

你好，房產稅也是按不含稅的來算。

拿增值稅的那個不含稅×2%嗎

你好，是的，就是這樣子算。