就是說我租出去了從租計征，沒租月份出去從價計征，總價/12再算，對嗎

【從租計征，沒租月份出去從價計征】 ----這句話是正確的 但是，總價這個部分，沒太明白你說什么 從租時，按照租金*0.12 從價時，房產余值*1.2% 這個房產余值的計算方法 是 當地稅局統一的，

就是我沒租出月份從價計征要直接按：余值*1.2%，不用拆分成12份那個月沒租出去算哪個月是嗎

是這樣的，房產稅是年稅，一年申報一次的 所以，你先到稅局網站上 進行房產備案， 然后，稅局通過后，會給你們公司 開通 房產稅申報表 到時候 ，應該是， 從租與從價分別申報的 我不知道那個畫面具體是怎么樣的， 從租的就寫 這一年中有幾個月，租金多少。 這個不會按月折算 從價的就寫，哪個月從價，從價的部分，會按月折算的，