2024 年 12 月 1 日起執行的契稅最新政策如下： 1.?家庭唯一住房： - 面積為 140 平方米及以下的，減按 1%的稅率征收契稅； - 面積為 140 平方米以上的，減按 1.5%的稅率征收契稅。 2.?家庭第二套住房： - 面積為 140 平方米及以下的，減按 1%的稅率征收契稅； - 面積為 140 平方米以上的，減按 2%的稅率征收契稅。 納稅人申請享受稅收優惠的，應當向主管稅務機關提交家庭成員信息證明和購房所在地的房地產管理部門出具的納稅人家庭住房情況書面查詢結果。具備部門信息共享條件的，納稅人可授權主管稅務機關通過信息共享方式取得相關信息；不具備信息共享條件，且納稅人不能提交相關證明材料的，納稅人可按規定適用告知承諾制辦理，報送相應的《稅務證明事項告知承諾書》，并對承諾的真實性承擔法律責任。具體操作辦法由各省、自治區、直轄市財政、稅務、房地產管理部門制定。 此外，對于 2024 年 12 月 1 日后個人購買住房申報繳納契稅的，以及 2024 年 12 月 1 日前購買住房但于 2024 年 12 月 1 日后申報繳納契稅的，符合新發布公告規定的均可按新發布公告執行。