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提前終止租賃展廳的租賃合同，已繳給出租方的租賃保證金不退還，電費保證金也不退還，這些保證金應該怎么做賬？還需要出租方開票嗎？
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你好這些保證金按照價外費用一起開在租金里面。
2024 11/15 13:42
84785032 
2024 11/15 13:43
但對方只能開服務費用，不開租金
宋生老師 
2024 11/15 13:44
你好，老師只是告訴你正規的方法就是當價外費用開到租金里面。
你如果不想開到租金里面，你就自己決定。不開到里面是屬于違規的。
84785032
2024 11/15 13:46
可以不開票嗎？
宋生老師
2024 11/15 13:47
你好，這個看雙方商量，但是沒就算不開票也是需要交稅的。
84785032
2024 11/15 13:48
如果不開票，要怎么做賬？
宋生老師
2024 11/15 13:49
你好，你一樣的確認收入就好了。銀行存款貸，主營業務收入，應交稅費，應交增值稅。
84785032
2024 11/15 13:50
我方是承租方，不是出租方哦
宋生老師
2024 11/15 13:51
你好，你支付了多少？你按照實際支付的金額入賬就行，只是沒有發票，不能稅前扣除。
84785032
2024 11/15 13:52
金額4萬，怎么入賬？
宋生老師
2024 11/15 13:54
你好，你可以計入借營業外支出貸，其他應收款保證金。
84785032
2024 11/15 13:58
那是可以拿解除合同協議做為入賬單據？
宋生老師
2024 11/15 13:58
你好，可以的，操作沒問題
84785032
2024 11/15 13:58
好的，謝謝
宋生老師
2024 11/15 13:59
你好，不用客氣的了。
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