購買土地時，契稅的計算通常是基于購地金額的一定比例，具體比例依地方政策而定，常見為3%-5%。印花稅一般是交易合同金額的0.05%。 會計分錄如下： 1. 記錄購買土地成本： 借：固定資產(chǎn)-土地 貸：銀行存款（或應(yīng)付款項） 2. 記錄契稅和印花稅： 借：固定資產(chǎn)-土地（可并入土地成本） 貸：應(yīng)交稅費(fèi)-契稅 貸：應(yīng)交稅費(fèi)-印花稅 這樣處理后，土地的賬面價值將包括購買成本及相關(guān)稅費(fèi)。