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比如2022年買地,賬上做了無形資產,每月攤銷。2023年開始建設廠房,并完工。這種情況,廠房原值在帳上是否需要將土地使用權從無形資產轉到固定資產里?還是無需轉,土地仍在無形資產里攤銷?

84785020| 提問時間:2024 10/30 08:50
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宋生老師
金牌答疑老師
職稱:注冊稅務師/中級會計師
你好,按規定是要進入到廠房里面去,但是實際操作中你做無形資產攤銷也是沒問題的。
2024 10/30 08:51
84785020
2024 10/30 08:54
如果帳上計入廠房原值里,那是以土地原值計入?還是攤銷后的凈值計入?
宋生老師
2024 10/30 08:54
你好,這個按照攤銷后的金額就可以。
84785020
2024 10/30 10:58
您上邊說的按規定計入房產原值,這個規定有文件嗎
宋生老師
2024 10/30 10:59
《財政部、國家稅務總局關于安置殘疾人就業單位城鎮土地使用稅等政策的通知》(財稅〔2010〕121號)**第三條規定,對按照房產原值計稅的房產,無論會計上如何核算,房產原值均應包含地價,包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。
84785020
2024 10/30 11:03
那其實是稅務上的規定,在會計做賬上,并沒有說必須把無形資產土地,轉入到房產原值里哈?
宋生老師
2024 10/30 11:03
你好,是的所以我上面說實操中你做無形資產攤銷是沒問題的。
84785020
2024 10/30 11:06
好的,謝謝
宋生老師
2024 10/30 11:07
你好,不用客氣的了。
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