同學，你好 房產稅計稅方法分為按房產余值計稅和按租金收入計稅兩種。 1.從價計征（經營自用的房產）——房產的計稅價值（余值） 　　計稅價值（余值）：房產原值一次減除10%～30%后的余值。各地扣除比例由當地省、自治區、直轄市人民政府確定。房產的計稅余值＝房產原值×（1－10%～30%） 2出租房產 房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。