一、乙方（承租方）的會計處理 支付 20 年房租費時： 借：長期待攤費用 貸：銀行存款 裝修廠房時： （1）如果裝修費用較大且符合資本化條件： 借：在建工程 貸：銀行存款等 裝修完成后： 借：長期待攤費用 貸：在建工程 （2）如果裝修費用較小，可以直接費用化： 借：管理費用 / 制造費用等（根據(jù)廠房的使用部門確定） 貸：銀行存款等 在租賃期內(nèi)攤銷長期待攤費用： 借：制造費用 / 管理費用等（根據(jù)廠房的使用部門確定） 貸：長期待攤費用 二、甲方（出租方）的會計處理 收到 20 年房租費時： 借：銀行存款 貸：預(yù)收賬款 確認每月租金收入： 借：預(yù)收賬款 貸：其他業(yè)務(wù)收入（如果廠房租賃不是主營業(yè)務(wù)）/ 主營業(yè)務(wù)收入（如果廠房租賃是主營業(yè)務(wù)） 繳納相關(guān)稅費： 借：稅金及附加等 貸：應(yīng)交稅費 — 應(yīng)交房產(chǎn)稅等（根據(jù)實際繳納的稅費確定科目）