哪有比例公式計(jì)算嗎？比如年租金9000元

你好，比例是租金的百分之6%

好的，謝謝老師，自己房子是按照什么比例征收的呀？

你好，這個也是一樣的，法人要把這個房子租給公司。

老師，不是公司，個體戶也可以這樣租賃嗎，

你也是一樣的，都是企業(yè)。

老師，如果房子變成租賃給公司使用是不是會繳納營業(yè)稅呀？

你好這個現(xiàn)在是增值稅，不是營業(yè)稅。

老師麻煩您給一下建議，法人和房主是夫妻關(guān)系，現(xiàn)在是選擇哪個方式繳納的會少一些。是選擇自己房子還是選擇租賃方式，房子是72平米，租的話年租9000。現(xiàn)在要是選擇用自己的房子那就是每年繳納將近3000元房產(chǎn)土地使用稅，要是按照租賃的話就是個人所得稅繳納540元，不知道租賃還有其他稅種嗎？

你好，你可以把租金定低一點(diǎn)啊。

嗯八百塊一個月的話基本就沒什么稅了