一、發放車位抵用券時 不做賬務處理，但應建立備查簿登記發放的抵用券數量、金額、領取人等信息。 二、客戶使用車位抵用券購房時 確認房屋銷售收入： 借：銀行存款（實際收到的購房款） 應收賬款（車位抵用券抵減的金額） 貸：主營業務收入（房屋銷售總價按公允價值分攤后的金額） 應交稅費 — 應交增值稅（銷項稅額） 同時，對車位抵用券進行處理： 借：銷售費用（車位抵用券的面值金額） 貸：應收賬款 三、期末結轉成本 借：主營業務成本（房屋開發成本等） 貸：開發產品 這樣處理的原因是，發放抵用券時，由于未發生實際的經濟業務，所以不進行賬務處理。而當客戶使用抵用券購房時，相當于房地產公司給予了客戶價格折扣，將抵用券的面值金額確認為銷售費用，同時減少應收賬款和確認房屋銷售收入，以反映實際的經濟交易情況