你好，個人出租房屋需要繳納 1.增值稅 　　個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。 商用房 適用5%的征收率 　　2.城建稅、教育費附加。 　　3.房產稅：個人出租住房，按4%的稅率征收房產稅。 　　4.個稅。 　　對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個稅。