購買廠房主要涉及契稅和印花稅。契稅根據交易金額和當地政策決定，印花稅按合同金額的萬分之五。出租廠房，增值稅稅率一般是9%，附加稅根據地區不同，一般為增值稅的7%左右，所得稅按租金收入的10%征收。具體還需咨詢當地稅務部門確認。