基本都是土地和建筑物

那你這種情況下土地和房屋需要根據利潤折算 就是按照處置之后的利潤來計算，如果有盈利的需要交沒有都不用

這些處置完基本都是比原來的價格虧的情況要交嗎

對的是的，是這個意思的。

虧本的話就不用交是嗎

還有一種就是直接股權轉讓的情況下，比如出賣方所有者權益有10個億 購買方用9個億接受股權呢 這種情況出讓方 不用交所得稅吧

你好對的 虧損不交 這種情況下，如果未分配利潤是一個負數，或是零的話不需要交

老師請問下我們公司征地做酒店了 這個土地使用稅是買的時候一次性交呢？還是以后每年交？ 按什么基數交？

土地使用稅是每年都需要交，按照使用面積乘以單價，小規模或者小型微利企業減半 大城市?：每平方米年稅額為1.5元至30元。 ?中等城市?：每平方米年稅額為1.2元至24元。 ?小城市?：每平方米年稅額為0.9元至18元。 ?縣城、建制鎮、工礦區?：每平方米年稅額為0.6元至12元。

那房地產企業是征地的時候一次性交嗎

不 也是按年 如果這個是蓋房屋，已經銷售出去了，這一部分就不用交了。

那房地產企業就是售完那天就不用交土地使用稅了是吧

對的是的，全部銷售出去了就不用的。