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個(gè)人出租商業(yè)用房,月租金7400,房產(chǎn)稅一個(gè)月交多少,代開發(fā)票個(gè)人所得稅預(yù)交交多少

84784971| 提問時(shí)間:2024 09/02 15:46
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職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
1.?房產(chǎn)稅: - 個(gè)人出租商業(yè)用房的房產(chǎn)稅從租計(jì)征,稅率為 12%。不過,2023 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日有減半征收政策。 - 月租金 7400 元,換算為不含稅租金收入(假設(shè)不考慮其他稅費(fèi)對(duì)租金收入的影響),則房產(chǎn)稅 = 7400 × 12% × 50% = 444 元。 2.?個(gè)人所得稅: - 計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)需要先確定應(yīng)納稅所得額。一般來說,月租金在 4000 元以上的,減除 20%的費(fèi)用,其余額為應(yīng)納稅所得額,稅率是 20%。 - 這里月租金 7400 元,應(yīng)納稅所得額 = 7400 × (1 - 20%) = 5920 元。 - 個(gè)人所得稅 = 5920 × 20% = 1184 元。
2024 09/02 15:49
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