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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師,我們公司在2023.10月租了鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地,合同簽訂是5年,在2023.10月又轉(zhuǎn)租給了另外一個(gè)人,這個(gè)整體的賬要怎么做呢?



您好!這個(gè)你們租過(guò)來(lái)的,做成本
你們租出去的,做收入
2024 08/27 09:12

84784980 

2024 08/27 09:16
具體用哪個(gè)科目呢?

宋生老師 

2024 08/27 09:18
你好,你租過(guò)來(lái)的時(shí)候,借主營(yíng)業(yè)務(wù)成本貸應(yīng)付賬款。
你租出去給人家的時(shí)候是借,銀行存款,貸,主營(yíng)業(yè)務(wù)收入,應(yīng)交稅費(fèi),應(yīng)交增值稅。

84784980 

2024 08/27 09:22
轉(zhuǎn)租稅費(fèi)是9%么?我們租土地是60萬(wàn),轉(zhuǎn)租給個(gè)人租金也是60萬(wàn),但是轉(zhuǎn)租有利息收入,這個(gè)收入應(yīng)該計(jì)入哪個(gè)科目里?

宋生老師 

2024 08/27 09:24
你如果是一般納稅人的話是9%。
利息收入的話計(jì)入到其他業(yè)務(wù)收入。

84784980 

2024 08/27 09:25
利息收入也按照9%的稅率繳納增值稅么

宋生老師 

2024 08/27 09:25
你好!利息是6%的稅率了

84784980 

2024 08/27 09:27
老師,我們?cè)谌ツ?0月份付租金的時(shí)候,一直沒(méi)有進(jìn)行攤銷,能否在今年7月份的賬里補(bǔ)攤銷呢?如果可以應(yīng)該怎么做呢?

宋生老師 

2024 08/27 09:31
你在去年支付的時(shí)候怎么做的憑證?

84784980 

2024 08/27 09:34
借:預(yù)付賬款60萬(wàn) 貸:銀行存款 60萬(wàn)”

宋生老師 

2024 08/27 09:36
你好!這個(gè)借以前年度損益調(diào)整,貸預(yù)付賬款

84784980 

2024 08/27 09:40
在7月份賬里做去年應(yīng)攤銷3個(gè)月的,借:以前年度損益調(diào)整15 貸:預(yù)付賬款15,還是做從去年到7月份的數(shù)據(jù)呢?

宋生老師 

2024 08/27 09:42
你好!是的,是做到7月的賬,但是是計(jì)入以前年度損益調(diào)整

84784980 

2024 08/27 09:48
今年1-7月,不跨年也需要做到以前年度損益調(diào)整科目里么?這樣的話,是不是需要修改23年年報(bào)以及所得稅申報(bào)表?

宋生老師 

2024 08/27 09:50
您好!不跨年的部分不需要計(jì)入以前年度調(diào)整

84784980 

2024 08/27 09:54
老師,我可以重新修改去年的賬目,然后再重新修改每個(gè)月的申報(bào)表,這樣操作可以么?

宋生老師 

2024 08/27 10:00
你好!操作是可以的,只是麻煩

84784980 

2024 08/27 10:05
老師我想問(wèn)一下土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓在賬務(wù)處理上是不是一致的?剛剛查看了一下合同,上邊寫的是農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同

宋生老師 

2024 08/27 10:13
你好!是的,對(duì)公司來(lái)說(shuō)是一樣的
