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問題已解決
老師好，請問在建工程轉固時有什么條件嗎？有些款項未付完，怎么確定轉固成本呢？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答 我們是改擴建廠房直接出售了，邊建設邊銷售，只是預收款項了，不用提折舊直接轉固吧？可是成本款項未付完，對方也為開完票，這個成本入賬金額我就不會了？
2024 08/18 08:26
84784984 
2024 08/18 09:28
老師，對于沒有付完工程款的，可按照合同預提10%么？還是按結算的金額預提？
84784984
2024 08/18 09:33
不太明白，老師
84784984
2024 08/18 09:35
可否按照合同未付完的剩余金額計入在建工程呢？
84784984
2024 08/18 09:43
老師，你是說合同上有金額可以10%預提，沒有就按照付款進度預提么？那預提的10%不夠呢怎么處理？
84784984
2024 08/18 09:59
合同上只有工程款金額，不會出現預提多少的約定哦你說的依據付款進度預提，具體怎樣做？
84784984
2024 08/18 10:07
就是已付款占合同金額的比例計提么？比如合同750萬，已付500萬，500?750=66%，這時我按多少預提呢？
84784984
2024 08/18 10:12
這沒開票可以按照66%預提，我是說轉固時已全部完工并達到預使用狀態時，還有34%的成本未付，怎么做賬務處理歸集到在建工程？
84784984
2024 08/18 10:18
那可以按照合同或結算金額除去付過款的差額直接暫估入賬，發票開完沖減暫估對吧？
瑞圖圖老師 
2024 08/18 08:15
第一，符合資本化條件；第二，符合設計、合同或生產要求的基本要求；第三，達到預定的可使用或可銷售的狀態。
瑞圖圖老師
2024 08/18 08:16
除了上述三個條件滿足了之后，如果在建工程成本無法準確計量，還可以暫估入賬，但需要據以提取折舊。這就需要會計估計了
瑞圖圖老師
2024 08/18 08:38
同學你好，如果是直接用于銷售可以不用轉固折舊，具體成本入賬金額，可以進行預提，按照合同金額的一定比例（如10%）預提建安成本。
瑞圖圖老師
2024 08/18 09:32
可按照你們合同的付款進度進行
瑞圖圖老師
2024 08/18 09:37
可以按照合同約定進行預提，如果合同沒有約定，可按照付款進度
瑞圖圖老師
2024 08/18 09:45
如果合同約定的是10%，可按照10%，如果沒有約定，可以按照付款進度
瑞圖圖老師
2024 08/18 10:01
那就按照已經預付款的金額/合同總金額的比例，來進行預提
瑞圖圖老師
2024 08/18 10:08
就按照預算總成本的66%計提
瑞圖圖老師
2024 08/18 10:14
這個就需要您這邊根據實際發生的成本額，進行預估成本歸集了。具體歸集多少成本就需要你的會計估計能力了，只要有理有據都是可以的
瑞圖圖老師
2024 08/18 10:19
需要滿足上面的條件：第一，符合資本化條件；第二，符合設計、合同或生產要求的基本要求；第三，達到預定的可使用或可銷售的狀態。再進行沖減。
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