城鎮土地使用稅的計算方法： 城鎮土地使用稅應納稅額 = 實際占用土地面積 × 單位稅額 實際占用土地面積通常以平方米為單位。單位稅額則根據不同地區和土地等級有所不同，由當地政府根據相關規定確定。 房產稅的計算方法分為從價計征和從租計征兩種： 1.從價計征：應納稅額 = 房產原值 ×（1 - 扣除比例）× 稅率扣除比例一般為 10% - 30%，具體由各省、自治區、直轄市人民政府確定。稅率為 1.2%。 2.從租計征：應納稅額 = 房產租金收入 × 稅率稅率為 12%。