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老師 公司客戶用100萬房子抵押貨款。我們按照固定資產入賬后一般是怎么折舊？折舊怎么算？
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你好，是客戶把房屋抵押給你們么，合同是多久的了
2024 07/29 12:51
84784961 
2024 07/29 12:52
應該不是抵押哦 是直接把房子抵100萬貨款
高輝老師 
2024 07/29 12:54
那屬于100萬把房屋賣給你們了
交易后，按照售價金額，根據房產證余下的時間折舊
84784961
2024 07/29 12:59
20年減去已使用年限嗎？
高輝老師
2024 07/29 13:01
可以的，也可以評估預計還能用多少年，按照評估折舊
84784961
2024 07/29 13:02
殘值率怎么確定呢？
高輝老師
2024 07/29 13:05
按照5%吧，現在企業核算基本都用這個
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