那就是說集體土地不屬于國家？

是的，就是農村的村委集體所有

國土局的證是指房產證嗎？

是的，不動產證上記載的土地使用面積

那房產證（不動產權證）上的權利性質寫的出讓/市場化商品房是指這個房子是房地產公司建造出來的毛坯房（即第一手買賣）是嗎？

如果是我買來再賣給另外一個人，不動產權證上的權利性質那就會寫的是“轉讓商品房”是嗎？

是的，就是你說的那樣子

村委集體土地建出來的房轉讓，承受方是否要交房產稅和土地使用權稅？

是的，需要交房產稅和土地使用權稅

這些稅也是承受方交是吧？

是的，這些稅也是承受方交的