同學(xué)，你好 （1）如果是從政府購買土地使用權(quán)（出讓），支付的是土地出讓金，取得的是土地出讓金票據(jù)： ????①如果企業(yè)是房地產(chǎn)企業(yè)中的一般納稅人，在銷售自建的房地產(chǎn)時(shí)，采用一般計(jì)稅方法的，增值稅的計(jì)稅依據(jù)是（當(dāng)期含稅銷售額-對應(yīng)的土地價(jià)款）/（1+增值稅稅率）。也就是說，土地價(jià)款不是做進(jìn)項(xiàng)抵扣，而是從銷售收入中扣減。 ②如果是其他企業(yè)，不得做進(jìn)項(xiàng)抵扣，也不得從銷售收入中扣減。 （2）如果是從其他納稅人購入土地使用權(quán)（土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓） ①取得增值稅專用發(fā)票，可以做進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣 ②未取得增值稅專用發(fā)票，不能做進(jìn)項(xiàng)抵扣。 總結(jié)一下就是：從其他納稅人轉(zhuǎn)讓而得的土地使用權(quán)，可以取得專用發(fā)票的，可以抵扣。