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老師,房地產公司資產負債表中庫存商品、在產品、存貨,這三個科目數據核算的是什么?數據是什么意思



你好同學
存貨包括在產品和庫存商品
在產品說明房子還沒有蓋成,比如爛尾樓。
庫存商品說明是蓋成了,可以出售了。
2024 07/23 08:06

84784997 

2024 07/23 08:13
我發現財務報表中庫存商品是已售商鋪結轉的成本,這個對嗎?

立峰老師 

2024 07/23 08:23
你好同學,如果沒有確認收入房子可以放在庫存商品里。
如果已經確認收入,就要確認計入主營業務成本

84784997 

2024 07/23 09:16
如果有收入,成本是按照銷售面積與單位成本來結轉嗎?

立峰老師 

2024 07/23 10:55
你好同學,不是的,一房一轉。
收入與成本對應。

84784997 

2024 07/23 10:56
成本按照什么結轉

立峰老師 

2024 07/23 10:57
按一套房子占用的平方數,分套轉

84784997 

2024 07/23 11:05
銷售房子面積占總面積的比例嗎?

立峰老師 

2024 07/23 12:18
是的,同學,收入和成本的面積相對應

84784997 

2024 07/23 13:12
那也就是單位成本乘以銷售面積,結轉成本的

立峰老師 

2024 07/23 13:26
是的,同學,理解的正確。
