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老師，我司有辦公樓出租給A公司，一平方是75塊錢，但是我們沒有直接出租給A公司，而是通過稅籌的方式，設立了B公司，我司按一平方45塊錢租給B公司，然后由B公司按一平方75塊錢租給A公司，請問這中間的價差30塊錢，B公司通過什么方式給到我司？
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你好同學，我們開具發票給B公司，然后B公司支付我們租金。
2024 07/21 21:12
84784988 
2024 07/21 21:18
老師你說的這個B公司有按45一平方付給我們，但是我們是通過B公司租給A公司75一平方，那B公司收到A公司75，怎么把中間30的差價給到我司？是我司去入股B公司，B公司通過股東分紅把30的差價給到我司還是有其他辦法？
立峰老師 
2024 07/21 21:36
是的，可以入股
另外如果當地公允價是75，那么這個操作就沒有作用。要盡量公允
84784988
2024 07/21 21:57
就是我司做B公司的股東，B公司租了我司的辦公樓再轉租給A公司，收到A公司75，B公司把差價30通過股東分紅把錢給到我司？那股東分紅的方式，我司和B公司需要繳納哪些稅費？
立峰老師
2024 07/21 21:58
B公司繳納企業所得稅后，分紅給我們，不需要再交稅。
立峰老師
2024 07/21 21:59
居民企業之間分紅，投資人免稅。
84784988
2024 07/21 22:00
就是我司跟B公司都不需要交稅？是對應哪條政策？
立峰老師
2024 07/21 22:29
根據《企業所得稅法》第二十六條，企業取得的符合條件的居民企業之間的股息、紅利等權益性投資收益；在中國境內設立機構、場所的非居民企業從居民企業取得與該機構、場所有實際聯系的股息、紅利等權益性投資收益為免稅收入。
84784988
2024 07/21 23:13
那就屬于我司的投資收益了？那我司再分配給我司的股東？以什么形式分？
立峰老師
2024 07/22 08:36
同學你好：居民企業之間分紅，與居民企業分紅給自然人股東，分紅形式是一樣的，差別是前者不用交所得稅，后者要繳個人所得稅。
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