您好，自用轉投資性房地產，投資性房地產以公允價值入賬，差額部分計入其他綜合收益，而不是計入損益類，是防止企業認為調節利潤，意思是自用房地產轉換為投資性房地產，資產還是那個資產，不能轉換一下，就入損益類科目，損益類科目月末一結轉就變成了利潤了，如果是這樣，那企業操作利潤起來就很亂了，所以用其他綜合收益科目