房產稅:10萬＊12%＊50% 個稅:（10萬/12-房產稅）＊80%＊20% 是這樣算嗎？ 還有個人去稅務局代開發票，房產稅直接在代開發票的交嗎？

對，是這樣計算的，房產稅直接當場繳納

這是一年的房屋，交的個稅是那樣算，也只交一次。如果房屋按月征收，個稅就不收的錢/12了吧。就是收多少，以多少錢為基數算。 是不是每個月企業都要代扣代繳個稅。

嗯對，是每個月企業都要代扣代繳個稅

那是不是按月付錢，按月代扣代繳財產租賃個稅，如果是一次付一年的，也是按月代扣代繳財產租賃個稅，只不過基數是/12。除了計算基數不一樣，其余的都是按月申報個稅。（前提是代開發票，不管是專還是普。不開發票，既然不能稅前扣除，還代扣什么個稅呀）

對，這個理解是沒錯的，整體就是這樣，主要是看支付的期限

那我懂了，按月付款也好（在租期內），還是按年付款也好，除了計算基數不同。每月都按照財產租賃交20%個稅，稅點重。那個房產稅代開發票的時候一次交全了對吧。那叫個稅，每個月都可以扣吧

嗯對，是都可以扣除的，這個

房產稅:10萬＊12%＊50% =6000個稅:（10萬/12-6000）＊80%＊20% =373元，一年:373＊12=4479元。 個人代開發票稅款=6000+4479=10479 假設無票:調增:一般納稅人所得稅25%:100000＊25%=25000（個人代開發票所有的稅款由企業交）小微企業:100000＊5%=5000 結論:所得稅稅率25%:有票比無票好，小微企業所得稅5％:無票比有票好。個人代開發票所有的稅自己承擔，當然是有票好。管他啥企業的。稅款由企業交，這個稅款匯算清繳還要調增

對，如果沒票的話，我們最后調整只是說郵票的話，個人的部分稅款也需要承擔，就是這個意思

感謝你。我這下清晰多了。我以為個稅代扣代繳一次就可以了。后來我想不對。幸虧跟老師說了。受教了。謝謝

沒事的，理解了就好，這個早點休息

辛苦了，謝謝你。

不客氣的祝您開心