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老師，宗地容積率怎么算？
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同學你好，建筑面積÷土地面積
2024 06/24 12:39
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容積率=總建筑面積÷總用地面積。比如，A、B兩企業分別取得一塊宗地，其中，A企業宗地面積為30000平方米，全部地價為3000萬元。該宗土地上的房屋的總建筑面積為12000平方米；B企業宗地面積為20000平方米，全部地價為2000萬元。該宗土地上的房屋的總建筑面積為15000平方米。則A企業的宗地容積率為12000÷30000=0.4，B企業的宗地容積率為15000÷20000=0.75。
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，宗地容積率的高低會影響計入房產原值的地價計算，當宗地容積率低于0.5時，應按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價，超過0.5的時候按什么標準交？
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