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老師公司付個(gè)人房租，公戶付，房東不給開發(fā)票怎么辦呢，要是去稅局代開，專票和普票在稅上有區(qū)別嗎房租10萬左右
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好，房東不開只能我們自已開了，還是開普票，因?yàn)閭€(gè)人開普票年度120萬以內(nèi)是免增值稅的，
2024 06/22 06:35
84785046 
2024 06/22 12:35
老師自己怎么開，去稅局代開嗎，
廖君老師 
2024 06/22 12:37
您好，?是的，帶好合同和房東身份證還有房產(chǎn)證
84785046
2024 06/22 12:37
開10萬增值稅可以免，是不是還要征收房產(chǎn)稅和個(gè)稅啊
廖君老師
2024 06/22 12:39
您好，是的，只免增值稅
個(gè)人出租住房的稅收規(guī)定
增值稅征收率5％減按1.5％? （含稅/1.05 *1.5%）
房產(chǎn)稅從租計(jì)稅，不含稅價(jià)的4％（本來從租12%）
個(gè)人所得稅減按10％
印花稅對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅
城鎮(zhèn)土地使用稅免征城鎮(zhèn)土地使用稅
84785046
2024 06/22 12:39
證這么多稅房東肯定不干
廖君老師
2024 06/22 12:40
您好，這個(gè)沒有辦法的，要么我們承擔(dān)
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