和非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為公允價值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)一致，對嗎

同學(xué)你好 對的 一致的

成本低于公允：當(dāng)投資性房地產(chǎn)的成本低于公允價值時，差額計(jì)入其他綜合收益 為什么有的題目計(jì)入留存收益（盈余公積，利潤分配＊未分配利潤）

當(dāng)投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式時，成本低于公允的差額通常是先計(jì)入其他綜合收益。 但在某些情況下，比如企業(yè)在進(jìn)行前期差錯更正等特殊情形時，可能會將該差額調(diào)整計(jì)入留存收益（盈余公積和未分配利潤）。這主要是因?yàn)榍捌诘臅?jì)處理存在錯誤或需要進(jìn)行追溯調(diào)整，為了更準(zhǔn)確地反映企業(yè)的財務(wù)狀況和經(jīng)營成果，將其調(diào)整計(jì)入留存收益，以體現(xiàn)對以前期間財務(wù)數(shù)據(jù)的修正和調(diào)整。

跨年計(jì)入留存收益 未跨年計(jì)入其他綜合收益 可以這么理解嗎

同學(xué)你好 可以這樣理解的