1 2022年12月31日決定出租? 從這時候開始按照投資性房地產進行核算? 用成本法模式計量 借：投資性房地產? 1620 ? ? ? ?累計折舊? ?80 ? ? ? ?貸：固定資產? 1620 ? ? ? ? ? ? ? 投資性房地產累計折舊? 80 借：其他業務成本? 40 ? ? ? ?貸：投資性房地產累計折舊? 40 借：銀行存款 240 ? ? ? ?貸：其他業務收入 240 影響利潤 240-40=200 ? ? ? ? ? ? ??

2? ?借：長期股權投資 2700000 ? ? ? ? ? ?貸：銀行存款 2500000 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 營業外收入? 200000 ? ? 借：應收股利? 600000 ? ? ? ? ? 貸：長期股權投資-損益調整? 600000 ? ? 借:? 銀行存款 600000 ? ? ? ? ? 貸：應收股利 600000 ? ? ?借：長期股權投資-損益調整 800000 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? -其他綜合收益? 240000 ? ? ? ? ? 貸：其他綜合收益? 240000 ? ? ? ? ? ? ? ? ?投資收益 800000

3? ?借：銀行存款? 500 ? ? ? ? ? ? 貸：短期借款 500 ? ? ?每個月? 借：財務費用? 2.083 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 貸：應付利息? 2.083 4? ?稅后利潤計提盈余公積? 盈余公積 不影響當期損益??

第一題為什么不是從租賃期開始算

投資性房地產跟你實際有沒有出租沒關系? ?跟你什么時候的打算出租有關系??