那是不是可以理解為收入，退稅稅額、應交增值稅這這些數據，以已簽訂的合同金額基數來推算先？

是的，先估計個大數，預測本來就不可能是完全準確的

那個稅收入是按用總包跟業主的合同的含稅金額核算，是吧?

不，都是按照不含稅收入測算，增值稅是價外稅，收入就按照預計房屋總貨值/1.09，成本根據各項合同合計/1.09，銷售服務類合同根據合同總計/1.06

那是不是先按已簽訂的供應商合同及勞務合同算出所有的進項稅額，再用跟業主簽訂的合同算出銷項稅額，然后用銷項稅額-進項稅額（總包可退稅金額）=應交增值稅，最后用應交增值稅/不含稅收入=增值稅稅負率？

是的，大的計算邏輯就是這樣，如果想預估準確些，就得盡可能考慮全一些

就得盡可能考慮全一些，是指那些方面？這邊沒想得出來

總貨值好計算，根據設計提供的總可售面積*預計銷售單價 總成本根據造價提供的單方成本*建筑面積 銷售費用根據預計銷售費用占比計算 如果說你們全是可售的，不存在部分自持部分可售的情況，那基本上要預估的就是這幾項