1.更好的稅負公平和負擔合理：增值稅以增值額作為計稅依據，只對銷售額中本企業新創造的、未征過稅的價值征稅，避免了重復征稅的問題。同一產品的稅收負擔是平等的，不論企業是全能型還是非全能型，其稅收負擔應是一致的。稅收負擔同其負擔能力相適應，由于增值稅是以增值額作為計稅依據，而商品的盈利是構成增值額的主要因素之一，因此，增值稅的稅收負擔同納稅人的負擔能力是基本相適應的。 2.促進企業生產經營結構的合理化：增值稅將多環節征稅的普遍性與按增值額征稅的合理性有機地結合起來，有效地克服了傳統流轉稅按全額計稅致使全能企業稅負輕而協作企業和專業化程度高的企業稅負重的缺點。有利于生產向專業化、協作化方向發展。 3.有利于國家普遍、及時、穩定地取得財政收入：凡是從事生產經營的單位和個人，只要其經營中產生增值額，就應繳納增值稅。一種產品（商品）不論其在生產、經營中經過多少環節，每個環節都應根據其增值額計稅。從橫向和縱向看，增值稅在保證國家財政收入上都具有普遍性。 4.有利于制定合理的價格政策：實行增值稅后，商品的整體稅負成為可確定的因素，它只與稅率有關，為正確制定價格提供了有利條件。 5.有利于擴大國際貿易往來：對出口商品和勞務適用零稅率，可以使出口商品或勞務完全以不含稅的價格進入國際市場，有利于本國的商品和勞務在稅收待遇一致的前提下公平競爭。 6.特定的優惠政策：房地產開發企業銷售自行開發的房地產老項目，可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計算應納增值稅額，這有助于減輕部分項目的稅負。 所以，房產公司按照項目核算增值稅的優勢主要體現在稅負公平、促進生產經營結構合理化、穩定國家財政收入、價格政策制定、國際貿易往來以及特定優惠政策等方面。這些優勢有助于房產公司在復雜多變的市場環境中更好地應對挑戰，實現可持續發展。