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問題已解決

老師,農村的農民租賃房屋給公司,800平方。6萬一個月,合理嗎?

84784981| 提問時間:2024 06/02 17:41
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冉老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,稅務師,中級會計師,初級會計師,上市公司全盤賬務核算及分析
你好,同學, 如果雙方溝通好的話。是可以的
2024 06/02 17:42
84784981
2024 06/02 17:44
會不會不合理?
84784981
2024 06/02 17:44
如果租賃房屋做辦公室,就不需要再租賃這個房屋所占的土地了??
冉老師
2024 06/02 17:47
如果雙方約定好的話,是可以的
冉老師
2024 06/02 17:48
如果租賃房屋做辦公室,就不需要再租賃這個房屋所占的土地了?? 是的
84784981
2024 06/02 19:07
新公司,做租賃費總共28萬,就有280萬的發票做成本。代房東繳納個稅和房產稅一共28萬。? ? ? ? ? ? ? ?如果租地塊上建設房屋,繳納房產稅=房屋原值50萬乘以70%乘以1.2%*10年=42000元。土地使用稅=7480元? ?成本 發票50萬,代開發票稅費2萬? ? ?老師,兩種方案,哪個更劃算???
冉老師
2024 06/02 19:52
可以看哪一種成本低,用哪個
84784981
2024 06/02 20:16
看不透,老師,你幫看下
冉老師
2024 06/02 20:32
第一種方案的成本是多少
84784981
2024 06/02 21:34
開租賃費發票可以抵扣所得稅280萬費用,繳納稅費28萬
冉老師
2024 06/02 21:50
第二種方案成本少一些
84784981
2024 06/02 21:52
但是第二種方案的可以抵扣所得稅發票才50萬
84784981
2024 06/02 21:52
很難衡量
84784981
2024 06/02 21:52
所得稅25%稅率
冉老師
2024 06/03 07:41
要看實際支出,對外支出的錢
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