問題已解決
老師,農民把他的房子租給公司做辦公室。租賃費6萬一個月,開發票30年的租金發票,稅費是多少?



你好是住房的嗎
要開30年的嗎
2024 06/01 14:32

84784981 

2024 06/01 14:34
是的,住房。開一年

郭老師 

2024 06/01 14:37
增值稅附加稅,開普通發票不需要交。
房產稅,72萬乘以2%。
個稅,72萬乘以80%乘以10%。

84784981 

2024 06/01 14:38
增值稅免稅?

郭老師 

2024 06/01 14:39
普通發票月租金10萬以內可以免增值稅附加稅。

84784981 

2024 06/01 14:43
如果是自建房屋,60萬。只繳納一個房產稅就可以?

郭老師 

2024 06/01 14:44
哦,還得需要交個稅的。

84784981 

2024 06/01 14:47
個稅?為啥要繳納個稅?怎么算

郭老師 

2024 06/01 14:50
個稅,72萬乘以80%乘以10%
財產租賃所得個稅的計算方法
1.每次收入不足4000元的,應納稅額=(收入-800)×20%
2.每次收入4000元以上的,應納稅額=收入×(1-20%)×20%

郭老師 

2024 06/01 14:50
它是10%是因為它是住房。

84784981 

2024 06/01 14:50
個稅是公司繳納?

郭老師 

2024 06/01 14:52
個人
上面的都是房東交的
