您好，收入總額＝4000 扣除項目金額＝1600＋900＋（210－30）＋（1600＋900）×5%＋17.28＋（1600＋900）×20%＝3322.28 增值額＝4000－3322.28＝677.72，增值率＝677.72÷3322.28×100%＝20.40%，適用30%的稅率。 應納土地增值稅＝677.72×30%＝203.32