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問題已解決

老師,我自己住的商品房可以用公司的名義買嗎,需要繳納哪些稅金

84785018| 提問時間:2024 05/16 14:11
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宋生老師
金牌答疑老師
職稱:注冊稅務師/中級會計師
你好,你的意思是公司買,然后買了之后給股東居住,是嗎?
2024 05/16 14:12
84785018
2024 05/16 14:14
是的,然后小孩可以當作學區房上學嗎?
宋生老師
2024 05/16 14:17
你好這個是公司的不是個人的,個人只是租了這個房租而已 然后租賃的話能不能當學區房上學,這個要看當地的政策。
84785018
2024 05/16 14:21
那我這個房子可以抵稅嗎,要不要交房產稅啥的
宋生老師
2024 05/16 14:22
你好,這個是要交房產稅。也是可以抵稅的。
84785018
2024 05/16 14:23
抵稅是抵多少,房產稅多少
宋生老師
2024 05/16 14:28
你好,房產稅是每年1.2%。 抵稅的話,你可以抵扣進項9%,然后所得稅的話是看情況的,看你是用5%還是25%。
84785018
2024 05/16 14:55
每年除了房產稅,還有沒有其他稅了
宋生老師
2024 05/16 15:01
你好,有的是需要土地使用稅的。
84785018
2024 05/16 15:02
土地使用稅是多少來著
宋生老師
2024 05/16 15:09
你好,這個每個地方不一樣,從一塊到幾十塊都有。
84785018
2024 05/16 16:29
老師譬如前期買進來的房子,含稅價是200萬,可以抵扣200/1.09*0.09=16.5萬的增值稅嗎,然后可以抵扣200/1.09=183.48的企業所得稅嗎,這個183萬的企業所得稅可以分攤多少年?
宋生老師
2024 05/16 16:34
你好,這個所得稅,是按折舊期間來的
84785018
2024 05/16 17:02
是不是最后資產原值計提結束,就不需要繳納房產稅啦
宋生老師
2024 05/16 17:04
你好,不是的房產稅是一直都要交的,你持有這個房產就一直要跟你計提折舊沒關系。
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