1.所有權(quán)的轉(zhuǎn)移：融資租賃：通常涉及所有權(quán)最終可能轉(zhuǎn)移給承租人的情況，或者租賃期占租賃資產(chǎn)使用年限的大部分（大于75%），租賃收款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值（大于等于90%）等情形經(jīng)營(yíng)租賃：不以所有權(quán)轉(zhuǎn)移為目的，租賃期滿后，出租人收回租賃物，承租人一般沒(méi)有購(gòu)買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)或者購(gòu)買價(jià)遠(yuǎn)高于市場(chǎng)價(jià)值 2.租賃期限：融資租賃：租賃期較長(zhǎng)，可能接近資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)使用壽命。經(jīng)營(yíng)租賃：租賃期限一般較短，承租人僅獲得一定期限內(nèi)的使用權(quán)。 3.風(fēng)險(xiǎn)與報(bào)酬的轉(zhuǎn)移：融資租賃：實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與租賃物所有權(quán)有關(guān)的幾乎全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬給承租人。經(jīng)營(yíng)租賃：風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬主要留在出租人處，承租人只負(fù)責(zé)支付租金。 4.會(huì)計(jì)處理：融資租賃：在出租人和承租人的財(cái)務(wù)報(bào)表中，租賃資產(chǎn)和相應(yīng)的負(fù)債會(huì)被分別體現(xiàn)。經(jīng)營(yíng)租賃：租賃資產(chǎn)不出現(xiàn)在承租人的資產(chǎn)負(fù)債表上，租金費(fèi)用直接計(jì)入損益表。 5.目的與功能：融資租賃：更像是一種融資手段，承租人需要資產(chǎn)且希望通過(guò)租賃獲得資產(chǎn)的所有權(quán)。經(jīng)營(yíng)租賃：承租人僅為了臨時(shí)或短期使用資產(chǎn)，不關(guān)心資產(chǎn)的最終所有權(quán)。