業主委員會收取的公共區域租賃費，如果僅開具收據而未提供正規的稅務發票，那么這筆費用在稅前是不能扣除的。稅務部門通常要求企業提供正規的稅務發票作為稅前扣除的依據，以確保稅收的合規性和公平性。 至于業主委員會是否需要做稅務登記，根據我國相關法規，業主委員會并不具備獨立法人資格，因此無法進行稅務登記。業主委員會是由物業管理區域內的業主代表組成，代表業主的利益，向社會各方反映業主意愿和要求，并監督物業管理公司管理運作的民間組織。其職責主要是執行業主大會的決定事項，如召集業主大會、報告物業管理的實施情況、代表業主與物業服務企業簽訂物業服務合同等，并不涉及稅務登記和納稅的相關事宜。 所以，業主委員會收取的公共區域租賃費若僅有收據而無正規發票，則不能在稅前扣除。同時，由于業主委員會不具備獨立法人資格，因此無需進行稅務登記