根據《中華人民共和國契稅法》規定，在境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。土地使用權轉讓的，受讓人需要繳納契稅，契稅的稅率是3-5%。受讓人取得契稅完稅憑證后，才能辦理產權轉移登記。