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老師，租賃中，如果沒有發生初始直接費用的情況下，租賃投資凈額=未收款部分的現值=融資租賃資產=租賃收款額現值=租賃資產公允價值。老師看下，這個總結對么
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
早上好，是的，是這個等式，資產就是未來現金流量的現值
2024 04/17 06:37
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租賃收款額現值等于租賃投資凈額嗎？租賃投資凈額為什么不減去支付的一萬
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老師您好：出租人發生的初始直接費用包括在租賃投資凈額中，為什么不是
具體體現在應收融資租賃款——租賃收款額科目中，而是體現在應收融資租賃款——未實現融資收益科目中？
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甲生產商將其生產的產品以融資租賃的方式出租給乙公司，在租賃期開始日，租賃資產公允價值為100萬元，租賃收款額按市場利率折現的現值為98萬元，租賃資產賬面價值為80萬元，未擔保余值的現值為2萬元，為取得融資租賃發生的成本為1萬元。
老師能幫寫一下分錄么？
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為什么融資租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值孰低
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.融資租入的固定資產，承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中的較低者，加上初始直接費用作為租入資產的入賬價值
不太理解這句話，請老師解釋謝謝
1982
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