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容積率大于0.5，對土地賬面價值核算有影響嗎
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您好，沒影響，按照全款計入
2024 04/08 09:52
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老師，這2個怎么算，100萬買了1000平方米使用年限10年，容積率大于0.5，計算房產稅時，計入房產的土地價值是多少， 2.地價0.1萬/平方米/年，1000平方米，租10年，容積率大于0.5，計算房產稅時，計入房產的土地價值是多少
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wangyegong 丨Lv 0
宗地容積率大于0.5的,按土地使用面積價值加上房產價值作為計稅基礎 。宗地容積率低于0.5的,按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價。那比如土地500萬買的，10000平方，那使用8000平方，按400萬計入房產稅嗎？
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，宗地容積率的高低會影響計入房產原值的地價計算，當宗地容積率低于0.5時，應按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價，超過0.5的時候按什么標準交？
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新建廠房，土地價值入廠房原值，容積率低于0.5，按雙倍的建筑面積*土地單價入賬，會計分錄需要怎么做呢？
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