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請問公司有兩套房按從價計稅在房產交稅,現要租出去,怎么開票多少稅率,還要交稅嗎?怎么交

84784976| 提問時間:2024 03/27 13:30
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玲老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
出租的需要開經營租賃發票需要交增值稅附加稅印花稅還是要交房產稅,土地使用稅?房產稅按照租金乘以12%交。
2024 03/27 13:32
84784976
2024 03/27 13:40
發票開具是開9%的稅率嗎 那我不是交了兩道稅 是在房產所在地交嗎
玲老師
2024 03/27 13:42
你好。9%的稅率是對的。 房產稅你出租了就按租賃交一次不會重復交。
84784976
2024 03/27 13:52
12%交稅是怎么得來的 我有按從價交稅到房產所在地 現在租出去又要交一次稅嗎?而且還有一個可以選擇按 原值減掉什么算稅的嗎
玲老師
2024 03/27 13:54
你自己用的時候重價出租了就改了,就按租金來交。
玲老師
2024 03/27 13:54
出租是按租金乘以12%交房產稅。
84784976
2024 03/27 13:56
我開9%的票 12% 的明細是怎么來的
玲老師
2024 03/27 13:58
12是房產稅的稅率。房產稅的稅率房產稅。
84784976
2024 03/27 14:04
房屋在自用 現在是一個季度交一次稅 現在出租要把這個稅種改掉嗎
玲老師
2024 03/27 14:08
是的,要維護信息變成出租。
84784976
2024 03/27 14:20
交房產稅 還要交增值稅嗎?
玲老師
2024 03/27 14:21
需要交增值稅的需要的要的。
84784976
2024 03/27 14:26
那就是按租金的12%跟9%增值稅跟附加交稅了
玲老師
2024 03/27 14:27
還有印花稅呢前面那幾個要交對的。
84784976
2024 03/27 14:33
這些只要在房產所在地交一次 當地不用再交吧
玲老師
2024 03/27 14:34
是的,澆一次就可以了,澆一次。 機構所在地在申報時你在外地交呢,就直接抵了不會重復交。
84784976
2024 03/27 14:34
好的 謝謝
玲老師
2024 03/27 14:37
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