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老師，不動產租賃針對小規模納稅人和一般納稅人征收率和稅率是多少？其他有行動產稅率又是多少
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不動產一般納稅人應該增值前的5%，營改增之后的9%，
小規模的5%，
有行動產單純的機械租賃的13%，帶著操作員的用在建筑上9%，小規模的1%。
2024 03/26 12:48
郭老師 
2024 03/26 12:53
你好，你們經營地是在那個地方嗎？
郭老師
2024 03/26 12:56
不可以的，這個不能備注有風險的。
郭老師
2024 03/26 13:00
你的注冊地和經營地不是在這個位置的話，你拿著這個發票來做到時候查的話再說。
郭老師
2024 03/26 13:03
那你們租賃這個房屋是做什么？是職供宿舍嗎？
郭老師
2024 03/26 13:05
那住宿費一樣使用的。
郭老師
2024 03/26 13:09
簽訂一個合同，要么你就把這個發票退回去，不要發票。正常做賬，抵扣不了所得稅。
郭老師
2024 03/26 13:27
好你這個做福利費，招待費，你還想做辦公費。
郭老師
2024 03/26 13:29
成本，二級科目是啥？你可以做成本呀，但是二級科目是什么？你當地你如果是職工的不就是福利費。
郭老師
2024 03/26 13:35
好，你不管是住宿還是租賃，都是一樣做賬務處理。
84785035 
2024 03/26 12:52
老師，我們和一個民宿簽了租賃合同，但對方給我們來的住宿費發票，讓對方重開對方不給開怎么辦？
84785035
2024 03/26 12:56
好像不是，對方說可以再發票備注欄備注租賃費，但開票內容還是住宿費
84785035
2024 03/26 12:58
我讓對方把合同改改改為住宿服務合同對方也不愿意，說給我們提供的是租賃，租賃費他們也不愿意開，有什么好的方法嗎
84785035
2024 03/26 12:58
我們這個金額也大，有十幾萬呢
84785035
2024 03/26 13:02
我公司的注冊地和經營地嗎？我不太懂啥意思，我們注冊地就是在酒店的所在的市區
84785035
2024 03/26 13:04
我們是拍小短劇的，給項目人員住的，項目人員不是公司的固定人員
84785035
2024 03/26 13:06
但我們簽的是租賃合同呀？我們是按年租的，一年138000
84785035
2024 03/26 13:07
開住宿費不就和合同不一樣了？
84785035
2024 03/26 13:11
我們簽過了是租賃合同，最后是不是改成住宿協議就可以用了，十幾萬呢不讓抵扣所得稅多虧
84785035
2024 03/26 13:28
想做項目成本呢
84785035
2024 03/26 13:31
直接做主營業務成本，因為這個實際也是項目成本的住宿費，我們拍短劇都是管人家食宿的，比如一個月我們拍兩個劇就是分攤在兩個項目成本上，二級科目寫對應的項目名稱
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