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我們單位租一套房子,稅前3600一個月,12個月,我們單位自己承擔水費,要開專用發票,需要交啥稅,稅率是多少,

84784964| 提問時間:2024 03/25 15:37
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郭老師
金牌答疑老師
職稱:初級會計師
你好,銷售方是個人嗎?
2024 03/25 15:38
84784964
2024 03/25 15:38
不是,是企業
84784964
2024 03/25 15:38
是個老師
郭老師
2024 03/25 15:38
一般納稅人還是小規模
84784964
2024 03/25 15:38
從個人手里租的
郭老師
2024 03/25 15:41
增值稅5%,附加稅6%,印花稅1‰減半,個稅20%,房產稅6%。
84784964
2024 03/25 15:42
從個人手里的話,就是交增值稅,個稅和房產稅?
郭老師
2024 03/25 15:43
增值稅、附加稅、印花稅、個稅、房產稅都有。
84784964
2024 03/25 15:44
有啥文件么老師
郭老師
2024 03/25 15:48
個人出租非住房,則按照5%的征收率繳納增值稅,即應繳納的增值稅=含稅租金/(1+5%)*5%。 月租金收入(不含稅)不超過10萬元的,免征增值稅 政策依據:財稅【2016】36號(征收率)、國家稅務總局公告2019年第4號(免征優惠)。
郭老師
2024 03/25 15:48
4.房產稅 個人出租房產的房產稅如何繳納,需要區分是出租住宅用房還是非住宅用房。 個人出租住宅用房,房產稅按照月不含稅租金收入的4%,減半征收,即實際征收率是2%; 個人出租非住宅用房,房產稅按照月不含稅租金收入的12%,減半征收,即實際征收率是6%。
郭老師
2024 03/25 15:48
個稅按財產租賃所得的
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