那這個(gè)房產(chǎn)的用途有區(qū)別嗎

有抵押的土地產(chǎn)權(quán)證是必須要計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)嗎

用途沒(méi)有區(qū)別的。 土地使用權(quán)一般情況下是按照無(wú)形資產(chǎn)核算。

那如果辦理了土地產(chǎn)權(quán)證，然后目前是這塊土地上面建房，工程未完工，房子有一部分自用，一部分銷售，這個(gè)時(shí)候的土地可以等到在建工程完工后再確認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)嗎

取得土地時(shí)就可以確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)，其攤銷，計(jì)入在建工程

老師，那有什么方法暫時(shí)不計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)的

沒(méi)有取得證書(shū)，沒(méi)有取得土地時(shí)，可不計(jì)入