那這個房產的用途有區別嗎

有抵押的土地產權證是必須要計入無形資產嗎

用途沒有區別的。 土地使用權一般情況下是按照無形資產核算。

那如果辦理了土地產權證，然后目前是這塊土地上面建房，工程未完工，房子有一部分自用，一部分銷售，這個時候的土地可以等到在建工程完工后再確認無形資產嗎

取得土地時就可以確認為無形資產，其攤銷，計入在建工程

老師，那有什么方法暫時不計入無形資產的

沒有取得證書，沒有取得土地時，可不計入