月租金10萬以內可以免增值稅和附加稅

是啊 1.每次收入不足4000元的，應納稅額=(收入-800)×20% 2.每次收入4000元以上的，應納稅額=收入×(1-20%)×20%

不含增值稅租金收入*6%

第一個是個稅，第二個是房產稅。

對的，是的，是這么計算的。

從價計征： 計算方法：應納稅額 = 應稅房產原值 × (1 - 扣除比例) × 年稅率（1.2%）。其中，扣除比例通常是由省、自治區、直轄市人民政府在稅法規定的減除幅度內自行確定的，這個幅度一般是10%～30%。 計稅依據：按照房產的原值，一次性減去一定比例后的余值為計稅依據。如果納稅人對原有房屋進行了改建或擴建，那么需要相應增加房屋的原值。這里的“房產原值”應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或不單獨計算價值的配套設施的價值，如暖氣、衛生、通風等設備的價值。 從租計征： 計算方法：應納稅額 = 租金收入 × 12%。對于個人出租住房的情況，應納稅額 = 房產租金收入 × 4%。 計稅依據：以房子租金為計稅依據。即根據房子的租金收入來計算應繳納的房產稅金額

個人對外出租房屋取得的租金收入按照“財產租賃所得”項目計算繳納個人所得稅，稅率為20%。在計算應納稅所得額時，可以扣除以下項目： 納稅人在出租財產過程中繳納的稅費，包括稅金和國家能源交通重點建設基金、國家預算調節基金、教育費附加，這些都可以憑完稅憑證從財產租賃收入中扣除。 向出租方支付的租金。 由納稅人負擔的租賃財產實際開支的修繕費用，每次扣除限額為800元人民幣，如果一次扣除不完，可以在下一次繼續扣除，直至扣完。 稅法規定的費用扣除標準，如果每次收入不超過4000元人民幣，減除費用800元；如果每次收入超過4000元人民幣，則減除20%的費用。

6稅兩費他不是有一個減半的政策，

你好，這個是住房的4%。減半就是2%。

你好，標準就是看不動產證書。

出租住房有個稅10%的減半政策 但是你看一下你當地稅務局要求，有些地方他不給你減

不用客氣，工作愉快。

所有稅都免征嗎？

免增值稅其他還是需要繳納

個稅和房產稅怎樣計算繳納

房產稅是不含增值稅租金收入*6%

能不能發一下關于租房方面個稅和房產稅的相關文件？

老師剛剛說的不是房產稅是不含增值稅租金收入*6% 那這個計算方法：應納稅額 = 租金收入 × 12%。對于個人出租住房的情況，應納稅額 = 房產租金收入 × 4%。

對的，是有減半征收。那這個4% 是怎樣的？

也就是非商業 性質的？老師有沒有住房和非住房的稅率表，參考一下

個人出租住房有沒有減按10%稅率征收個人所得稅的政策

謝謝老師的耐心解答