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開經營場地租賃發票需要交印花稅嗎



同學你好,需要的,租賃按照千分之一。
2024 03/07 23:19

84785044 

2024 03/07 23:39
老師別的公司給我公司支付電費,先將我公司的電費轉給我,然后我公司在交電費,這個電費不需要還給他這個怎么做賬呢,電費也可以算作我公司的成本嗎

84785044 

2024 03/08 07:13
老師我們是房地產開發企業,開發的項目停滯了,現在跟別的公司合作充電樁充電業務,我們提供場地,對方提供充電樁,按照協議分給我公司收入,產生的電費對方打給我公司在由我公司交,這個電費我要怎么做賬呢,收入我需要開場地租賃發票給對方是吧做到其他收入是吧

木木老師 

2024 03/08 07:29
同學,這個先要看協議,協議是固定租賃+比例分成這樣嗎?

84785044 

2024 03/08 07:31
協議是按照充電收入給我們,我們提供經營場地

木木老師 

2024 03/08 07:44
哦,這樣的話,首先,印花稅不用交了,因為不屬于租賃,同學你們沒有取固定租金,而是比例分成,這個不是租賃。
然后,收到的電費不應該入成本,這個可以理解為成本分擔,同學你們負責場地成本,對方負責電費和設備成本。

84785044 

2024 03/08 08:31
那對方如果要發票我怎么處理呢,電費是對方承擔,但是電費是我公司的戶頭需要我公司交納,這個電費難道我公司只做往來嗎,不走成本嗎

木木老師 

2024 03/08 09:20
這個問下稅務局可不可以代開吧,因為同學你們應該是沒有電費經營的資質的,而且你們只屬于代收。
因為是對方負擔,所以是對方的成本,不是同學你們公司的成本。
或者說,同學入了成本,也要再沖減。

84785044 

2024 03/08 10:29
我們是房地產開發企業是現在的項目停滯了,有工地電費的產生,但是這個電費是充電樁產生的,又對方承擔了,按照實際確實不能入我公司的成本,因為對方承擔了,這個收入是充電樁充電的收入我們分一部分,收入是進對方賬戶,對方按照協議分給我們,那這個收入,對方公司要票,我該怎么開呢

木木老師 

2024 03/08 10:59
可以開其他業務收入。
經營類別應該屬于生活服務吧,大類應該沒錯,稅率也不會錯,一般稅務局不計較,實在擔心可以問下稅務局。

84785044 

2024 03/08 11:06
也就是說電費不能入成本對吧,給我打在交那就是往來是吧,收入也就是說我需要去稅務局代開發票,不能自開是吧

木木老師 

2024 03/08 11:35
不對,是充電樁公司要票不是用戶要票。
同學你們和充電樁公司是共同經營,這個原則上來說不用開票,因為你們和充電樁公司不存在交易。
應該是按照協議分攤收入和費用,具體開票、增值稅等問題應該是約定好了的。如果沒有約定,協議補充一下吧。

84785044 

2024 03/08 11:38
哦是充電公司分給我公司錢,那我也要入收入是吧,那交增值稅嗎,按照什么交呢

木木老師 

2024 03/08 11:45
因為這種共同經營,不存在單獨主體,那應該是由有經營權限的充電樁公司進行開票并承擔增值稅等費用,然后協議約定具體你們和充電樁公司之間的分配比例。
比如充電樁公司承擔了增值稅,所以分配比例提高1%,或者按照實納增值稅稅額比例分攤。
同學你們是不涉及對這項業務繳納增值稅的問題的。

84785044 

2024 03/08 11:47
那就直接做到其他收入里可以了是吧,只是涉及到所得稅對吧

木木老師 

2024 03/08 11:48
嗯嗯,只涉及所得稅,不涉及增值稅

84785044 

2024 03/08 12:09
那我在填報申報表是就不需要申報增值稅表了吧,只是需要將收入填到所得稅申報表里是吧老師

木木老師 

2024 03/08 12:25
嗯嗯,是的,這樣沒問題

84785044 

2024 03/08 12:34
在問您下電費只是跟他們掛個往來,我交的時候在沖減這個是吧,不能入到我公司成本里對吧

木木老師 

2024 03/08 13:06
對的,只是往來,不是同學公司的成本
