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老師，我們是一個房地產公司，目前主體還沒有驗收，房產證還沒有辦出來，但有些業主已經在陸續收房了，像這種情況我們的城鎮土地使用稅還是按交房前的基數交還是可以把已交房的面積減出來后重新算計稅基數？
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可以把已交房的面積減出來后重新算計稅基數
2024 03/06 10:58
84785015 
2024 03/06 11:00
但我們還沒有辦房產證，也還沒有竣工驗收，沒關系嗎？
venus老師 
2024 03/06 11:49
同學這個后續你們要補充的
84785015
2024 03/06 11:52
要怎么操作？可以先把面積減出來？后續再補房產證這些資料嗎？我們在稅源采集時應該不需要這些資料吧？
venus老師
2024 03/06 11:57
你要有能證明你這些房子已經交付的資料，
84785015
2024 03/06 11:59
就是我們內部寫了一個已交房的條子，跟物業公司對接用的，這樣如果可以的話，我在報稅的時候把面積減出來申報，在稅務上就沒有啥風險了對嗎？事實也是真的就交房了
venus老師
2024 03/06 12:53
對的你稅務局要查，你們如實提供資料就行
84785015
2024 03/06 12:54
好的，謝謝老師耐心解答
venus老師
2024 03/06 14:32
好的呢，同學，祝你生活愉快
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