如果您的稅金及附加是根據開票的建筑面積來確認的，那么分攤預交稅金時應將開票的建筑面積除以總建筑面積。這是因為稅金及附加通常是基于收入或銷售面積來計算的，而自持部分和未售部分在未銷售之前不會產生收入或銷售面積。 如果您的稅金及附加是根據開票的建筑面積除以（總建筑面積減去自持部分的建筑面積和未售部分的建筑面積）來確認的，那么分攤預交稅金時應采用同樣的方式。這種方式考慮了自持部分和未售部分對總建筑面積的影響，更能反映實際的稅負情況。